2,1 mil.
Obyvatel metropole
Hornoslezská metropole propojuje 41 měst a vytváří stabilní zázemí pro bydlení, práci i vzdělávání.
Investice do novostaveb v Polsku
Za rozpočet, za který v Česku často hledáte kompromis, můžete v Polsku vybírat z moderních novostaveb.
Katovice a Gliwice pro české investory
CHCI KONZULTACIInvestice, která dává smysl
Investice do bytů v Polsku dává smysl. Co dnes znamenají 3 miliony? V Česku vás podobný rozpočet často pošle ke starším bytům, menším městům nebo k nemovitostem, do kterých budete muset ještě investovat. O pár desítek kilometrů dál už může vypadat situace úplně jinak: moderní 2+kk, novostavba, balkon nebo terasa, parkování, dobrá dostupnost centra a projekt, který počítá s tím, že v něm lidé opravdu chtějí bydlet.
Polsko je silná a dál rostoucí ekonomika, která přitahuje investory i nové obyvatele. Poptávka po nájemních bytech je zde vysoká, zejména po dvoupokojových bytech v novostavbách blízko MHD, univerzit a kancelářských budov.
CHCI PROBRAT SVOU INVESTICIPolsko patří mezi TOP 20 největších ekonomik světa.
– Forbes, Česko
Proč investovat do bytů v Polsku?
Polsko už dávno není trh, na který bychom se měli dívat jen jako na levnějšího souseda. Je to velká evropská ekonomika, která dál roste. Katovice a Gliwice jsou součástí propojené slezské metropole s univerzitami, technologickými firmami, business centry, pracovními příležitostmi a lidmi, kteří potřebují bydlet. A právě to je pro investiční nemovitost podstatné.
Nižší vstupní cena než v ČR
Za podobný rozpočet se v Polsku často dostanete k novější a kvalitativně zajímavější nemovitosti než v Česku.
Silná poptávka po nájemním bydlení
Studenti, zaměstnanci velkých společností, mladí lidé i rodiny vytvářejí přirozenou poptávku po kvalitních bytech v dobrých lokalitách.
Rychlý ekonomický růst Polska
Polská ekonomika i velká města se dál rozvíjejí a do regionu proudí další investice.
Bezpečnost a stabilita EU
Katovice ani Gliwice nejsou investice na druhém konci Evropy. Z Ostravy jste tady přibližně za hodinu.
Najdeme vám konkrétní nemovitost, která dává smysl vašemu cíli, rozpočtu a investičnímu horizontu.
CHCI PROBRAT SVOU INVESTICINaše projekty
Vyberte si z moderních projektů v Katovicích a Gliwicích. U každého vám vysvětlíme lokalitu, standard, možnosti financování i to, pro koho může daný byt dávat smysl.
Nemusíte přicházet s vybraným bytem. Stačí říct rozpočet a představu, společně porovnáme možnosti.
KATOVICE A GLIWICE
- Hodinu od Ostravy
- Dynamicky rostoucí města
- Univerzity a business centra
- Ideální nájemní bydlení
Jak může investice vypadat v číslech?
Byt 2+kk
Pořizovací cena kolem 3 600 000 Kč
Orientační výnos z pronájmu 5–6 % ročně*
* Výnos je vždy orientační a závisí na konkrétní nemovitosti, ceně pronájmu, obsazenosti a souvisejících nákladech. Nejde o garanci budoucího výnosu.
Katovice v souvislostech
Investice, která stojí na silném městě
Katovice jsou akademickým a obchodním centrem Slezské metropole. Poptávku po nájemním bydlení zde podporují studenti i rodiny a město pravidelně přitahuje nové investory.
#9
Město budoucnosti
Katovice obsadily 9. místo mezi velkými evropskými městy budoucnosti 2025 pro zahraniční investice.
Ochrana kupujícího
Jistější cesta k vlastnictví
Polské právo využívá garanční fond a účet úschovy, které chrání finance klienta do předání nemovitosti.
Zdroj: Trust Investment, „Investujte v Katovicích“. Uvedené informace vycházejí z přiloženého prezentačního dokumentu.
Jak probíhá investice?
1
Nejdřív si zavoláme
Řeknete mi svůj rozpočet, představu a to, čeho chcete investicí dosáhnout.
2
Vybereme vhodné byty
Dostanete konkrétní možnosti a vysvětlíme si rozdíly mezi jednotlivými projekty i jednotkami.
3
Projdeme čísla
Cena, očekávané nájemné, náklady, způsob financování i předpokládaný výnos.
4
Zajistíme rezervaci a právní servis
Projdeme dokumentaci a všechny kroky vám vysvětlíme česky.
5
Převezmeme byt
Pomůžeme s předáním nemovitosti a navazujícími kroky.
6
Zařídíme vybavení
Pokud kupujete byt na pronájem, pomůžeme vám rádi s vybavením.
7
Najdeme nájemníka a zajistíme správu
Investice může fungovat dál bez toho, abyste kvůli každé drobnosti sedali do auta a jeli do Polska.
Vy rozhodujete o investici. My se staráme o proces kolem ní.
Řekněte mi svůj rozpočet a představu.
Společně najdeme vhodnou investici.
nebo
+420 774 410 703
Honza Sobek, realitní zprostředkovatel
FAQ
Odpovědi na nejčastější otázky k investici do bytů v Polsku.
Je nákup bytu v Polsku bezpečný?
Český občan jako občan Evropské unie může standardní nemovitost v Polsku pořizovat bez nutnosti získávat speciální povolení pro zahraničního investora. U nových developerských projektů navíc funguje systém ochrany plateb kupujících prostřednictvím zákonem upravených klientských účtů a Developerského garančního fondu. Součástí našeho servisu je také kontrola dokumentace a právní servis, takže před podpisem víte, co přesně kupujete a za jakých podmínek.
Musím umět polsky?
Nemusíte. Komunikaci s vámi vedeme v češtině a pomůžeme vám také s dokumenty a jednáním na polské straně.
Musím do Polska jezdit kvůli každému kroku?
Ne. Velkou část procesu koordinujeme za vás a předem vám vždy řekneme, kde je vaše osobní účast potřeba a co dokážeme zajistit bez vás.
Co bude s bytem po dokončení?
Podle vašeho cíle můžeme navázat vybavením bytu, přípravou k pronájmu, nalezením nájemníka a následnou správou.
Co když nevím, který projekt vybrat?
To je úplně v pořádku. Nemusíte přicházet s vybraným bytem. Stačí mi říct rozpočet a představu. Porovnáme jednotlivé možnosti a řekneme si jejich výhody i slabší stránky.
A co kurz koruny a zlotého?
I kurz měny je součást investičního rozhodování. Před nákupem proto řešíme nejen cenu bytu, ale také způsob platby a náklady spojené s převodem peněz.